随着时代的更迭换代和高科技技术手段的发展，传统办公模式已不能满足企业的办公需求，尤其是创业企业，创业企业的空间需求难以预测，又无法承担过高的成本，优客工场联合办公平台为解决这一难题应运而生。随着前期经验积累、资源汇聚、品牌沉淀，中国联合办公领域首个独角兽企业优客工场目前正在重拳发力轻资产战略。

优客工场的轻资产战略重点包括三大方向：管理输出、U定制、楼宇托管，意味着，优客工场从业已打通的联合办公生态模式向更广的范围扩张，向办公全价值链服务裂变者转变。轻资产模式的优势在于，以更快、更有效的方式盘活城市闲置资产，释放更大价值，资产方以最省心的方式获得实际收益的同时，也将弱化优客工场资本投入，促进多年积累的经验优势充分释放，实现多方共赢。

优客工场轻资产战略 助力联合办公更好发展

管理输出：双赢模式盘活存量资产

经过地产业的高歌猛进，中国的房地产市场已经进入存量房时代。如何让存量资产更充分释放价值，则正是优客工场旗下大然凌一的功能所在。一方提供固定资产，另一方提供从装修设计、管理运营到资源对接的全套办公服务。优客工场利用4年多成长起来的联合办公各种运营经验，可以快速映射到合作项目中，让项目释放无限生机。这样的合作项目，优客工场全方位招商体系可提升项目出租率、标准化运营管理体系提升客户满意度、服务商及投融资体系加速入驻企业发展、完善的社群运营体系打造分享型企业生态。不仅如此，优客工场强大的品牌力也将成为吸引大量企业入户的重要吸引力。

U定制：“一站式”服务消解企业办公烦恼

在创业崛起，明星企业频出的时代，大量企业存在寻找或改造办公空间的需求，且希望减少人力物力投入和流程，正是针对这样的客户需求，优客工场在将业务本身转向精细化运营中推出了“U定制”。“U定制”业务，可以为企业提供“一站式”定制化办公服务，一份合同即可满足企业办公需求，因地制宜，打造不同企业的个性化办公空间，在其中挖掘和植入专属企业自己的特质和属性。但同时，还可以享受到优客工场多年积累下的优质办公服务，如网络、保安、保洁等日常维护维修，根据运营空间大小，为企业配备与运营人员，如咖啡、植入式便利店、植入式书店、活动、企业级服务对接等，满足员工、企业的高频需求的基础上提供多样化丰富有趣的商务社交活动。

楼宇托管：为空间高效利用找到超值合伙人

优客工场楼宇托管模式的优势在于，合作两方分别输出各自资源，共同享受营收红利。有分析认为，在当前存量房市场中，有部分资产方拥有现成的可招租空间，但管理、资源等方面寻求更成熟经营者的支持，而后者也正是优客工场多年积累的长处所在，两者互补，优客工场推出楼宇托管，正是主攻这一行业需求，成为项目超值合伙人。

在目前联合办公这个行业里面，优客工场是当之无愧的服务领跑者。此次优客工场推出轻资产战略是从提升联合办公环境和帮助创业者的角度来考虑，与多方资源平合力建设基于联合办公的新局面，营造理想的工作生活方式场景，共同为创新者赋能。